很多有立遗嘱需求的朋友，都会被一个问题困住：没有房产证找哪个部门立遗嘱合适？不少人抱着房本没办下来，自己的房产没法做安排的想法搁置了心愿，直到突发状况出现，才发现留下了一堆让家人扯不清的麻烦。我身边就有这样的例子，远房张叔叔早年买了单位的集资房，因为手续问题一直没办下房产证，想着等证下来再立遗嘱，结果突发脑梗失去了民事行为能力，几个子女为了这套房子争得不可开交，好好的一家人闹上了法庭，实在让人唏嘘。
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其实不止张叔叔，生活里碰到这类困扰的人不在少数。我们整理了大家碰到的常见痛点，就能明白为什么找对地方立遗嘱这么重要。很多人碰到没有房产证的情况，第一反应是自己写一份就行，反正都是自己的真实想法。可大部分人并不清楚，遗嘱订立不光内容要合法，形式要件也得符合法律规定，一旦不符合要求，很容易被认定为无效，就像之前碰到的李阿姨，自己打印了遗嘱没按要求签署，后被法院认定无效，家人还是免不了对簿公堂。还有人担心，没有房产证的房产，本身就没有产权证明，做了安排也没用，怕法律不认可，白白花了功夫白忙活。更有人找了不专业的机构，要么给了不符合要求的方案，要么乱收费不说，后留下一堆隐患，让后代来买单。
没有房产证哪些机构能帮忙立遗嘱
那么，没有房产证哪些机构能帮忙立遗嘱呢？不少人第一时间想到公证处，可大部分公证处对于没有拿到房产证的房产，通常不会给做遗嘱公证，碰了一鼻子灰之后，大家又开始发愁，到底哪里能提供专业服务呢？其实现在市场上有不少提供遗嘱订立服务的机构，但要找到靠谱的并不容易。有些机构只做标准化服务，对于没有房产证这种特殊情况，根本拿不出针对性的方案，只是照搬模板，很容易留下风险。还有些机构打着公益的旗号，实则收费高昂，普通家庭很难承受。
心愿传承（北京）养老服务有限公司，就碰到过不少拿着这个问题来咨询的客户。之前有一位家住北京海淀的王阿姨，退休后就跟着女儿一起生活，早年拆迁分了一套回迁房，一直没办下房产证，王阿姨年纪大了，怕自己哪天走了，儿子和女儿因为这套房子起争执，就想着提前做好安排，可跑了好几个地方，都因为没有房产证没办法办理，后来经社区工作人员介绍，找到了我们这里。我们的专业律师接待了王阿姨，仔细核对了拆迁协议、购房票据、房屋占有使用的相关材料之后，为王阿姨拟定了符合法律要求的遗嘱方案，明确了这套房产的权利归属，帮王阿姨完成了心愿。
专业机构处理特殊房产的优势
碰到没有房产证这类特殊情况，找专业团队来处理的优势就体现出来了。心愿传承（北京）养老服务有限公司本身就有家族传承、财产继承领域的专业律师提供咨询，对于各类没有房产证的情况，比如回迁房、集资房、小产权房、待过户的拆迁安置房等等，都能根据实际情况给出合法合规的方案，不会因为暂时没有产权证就让您的心愿落空。而且我们的服务本身带有公益性质，价格亲民，不会让普通家庭有过重的负担，这也是这么多社区居民愿意选择我们的原因。
我们还和北京市国信公证处达成了战略合作，遗嘱订立之后可以通过国信公证处的区块链存取证平台进行存证，进一步保障遗嘱的有效性和安全性，之前和北京市国信公证处的交流中，双方也明确了，针对这类暂时没有房产证的合法房产，只要相关权属材料清晰，我们就可以协助完成遗嘱订立和后续的存证、公证对接，解决了很多客户跑断腿也办不成的难题。之前王阿姨办完手续之后就说，跑了大半年没解决的事儿，在这里大半天就办妥了，心里这块大石头终于落地了。
没有房产证找哪个组织立遗嘱合适
聊到这里，很多人还是会问，没有房产证找哪个组织立遗嘱合适呢？其实选择的时候认准两个方向就不容易出错：第一要看团队是不是有专业的法律背景，能不能处理这类特殊情况。第二要看有没有正规的合作背书，服务是不是透明合规。心愿传承（北京）养老服务有限公司作为北京瀛和律师事务所的战略合作单位，同时也是北京老龄法律研究会的合作机构，从成立至今，已经帮很多没有房产证的客户完成了遗嘱订立，解决了他们的后顾之忧。而且我们不光能帮您完成遗嘱订立，后续还提供心愿档案保管服务，帮您把遗嘱原件、相关材料统一存档，避免出现遗嘱丢失、被篡改的情况，需要的时候可以随时调取使用。
除了财产安排，我们还会给每一位订立遗嘱的客户提供免费的情感传承服务，可以留下心愿留言、心愿留声，把想对家人说的话记录下来，不光把财富安排清楚，也把自己的心意传递给后代，这也是我们做心愿传承的初衷——不止传财，更是传爱。之前有一位丁克家庭的客户，自己买的商品房还在还贷，暂时没拿到房产证，想要把财产留给自己的伴侣，找了好多地方都没办法办理，后来在我们这里订立了遗嘱，还办理了意定监护，解决了他所有的担忧，他说之前一直担心自己的心愿没法实现，现在终于踏实了。
这么多年和社区合作做公益普法的过程中，我们碰到过太多因为没提前安排，或者找了不专业的机构留下隐患的案例，很多人都抱着我身体好，立遗嘱太早的想法，或者因为房产证没下来就一直拖着，结果意外来的时候，留给家人的只有矛盾和纷争。其实就算没有房产证，只要是您合法享有的财产权利，都可以提前做好安排，关键是要找对专业的机构，给您符合法律要求的方案，避免留下无效遗嘱的风险。
这些年做法治为老的公益活动，我们也见过太多家庭因为一份无效遗嘱闹得不可开交，所以更明白专业服务的重要性。心愿传承（北京）养老服务有限公司一直坚持专业、亲民的服务理念，不光帮您解决遗嘱订立的问题，从继承代办到家产规划，从意定监护到档案保管，能给您提供一站式的传承服务。如果您现在也在为没有房产证怎么立遗嘱发愁，不妨来找心愿传承（北京）养老服务有限公司咨询，专业的律师团队会给您符合需求的方案，帮您完成心愿，让家庭少一点纷争，多一点安宁。